最近，新加坡一名女子，居然被市镇理事会告上了法庭？！

据悉，她只因不满邻居门前的鞋柜放自家窗口下，所以多年来拒绝支付服务费和杂费......（市镇理事会无辜躺枪了）

示意图，图片来自网络

日积月累，她拖欠的费用越来越多，最终市镇理事会终于忍不下去了！

就在昨天，法官判定她有罪，并下令她在4月12日之前清偿所欠的服务费和杂费，并需额外支付600新币的罚款。

法官还对这名女子（以下简称小A）下了最后通牒！如果她这次不交钱的话，还要去坐四天牢！

起因只是500多新币...

新加坡

说起来，这整件事，其实不过是很小的一件事而已。

但是，整件事之所以会一直拖7年，是因为这件事是以一种特别奇葩、让人意想不到的方式展开了..

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1）女子自顾自欠管理费，从500多欠成了3000多 

事情还要回到2017年。当时，小A因不满邻居的做法，多年来不断向各执法单位投诉，但未获得满意解决。

她觉得当局未对邻居采取行动，未能解决问题，因此决定拒绝继续支付管理杂费。

她这一拒绝就拒绝了七年。时至今日，当初的500多新币因为各种罚款，已经涨到了三千多新币......

示意图，图源：联合早报

2）这七年，市镇理事会似乎没太好的解决办法

这7年，市镇理事会这个由国会议员管理的法定机构，居然对小A毫无办法，除了发信催交钱之外就什么都做不了，忍无可忍等到7年后才直接下场告她 。

《海峡时报》报道，义顺市镇理事会在一份声明中表示：“此案并非是轻率处理，而是作为最后手段而诉诸法庭的。”

他们还透露，这两年他们已就小A未缴费的问题与她沟通了八次以上，并为她提供了分期付款计划，但都无济于事......

图源：新明日报

3）小A、市镇理事会工作人员都很委屈

市镇理事会在收到小A的投诉后，其实多次派人前往检查了。

结果，工作人员发现邻居门口所摆放的物品并未妨碍其他居民出入，走廊通道仍保持着至少1.2米宽的通行空间，也未发现蚊虫滋生，都符合相关规定要求。

示意图，图源：Wikipedia

不过，小A并不满意这个结果。在致当局的投诉信中直言不讳地要求当局“对那个在过去五年不断弄脏我走廊的笨蛋罚款”。

总而言之，时至今日，小A似乎依旧认为自己无错。

新加坡组屋服务收费贵吗

？

新加坡

事实上，小A的做法在道理上可能站不住脚。

服务费和杂费是市镇理事会用于维修公共场所和设施的资金，因此，每个居民都有责任按时支付相关费用，以确保区内的正常运作。

试想一下，要是大家都不交钱，电梯坏了没人修、走廊每天也不会有人打扫......对于小A而言，她心心念念的走廊，可能会比现在脏一百倍！

干净整洁的组屋公开区域离不开这些钱，图源：ArchDaily

而且，在新加坡，每个人交的服务费和杂费，其实并不多。

新加坡政府每月都会向组屋居民提供的相关补贴，比例至少是在50%以上！

以宏茂桥市镇理事会为例，收费和补贴标准如下：

之前的收费标准（现在可能涨了一些但不多），来源：中物协

而且，补贴比例随着房屋面积的减小而增加（代表居民可能越贫困），这体现了政府对弱势群体的关注和支持~

对于那些确实因家庭困难无法支付物业费的居民，市镇理事还会向政府申请补助，以减免该户居民的物业费。

所以，对于大部分生活在组屋的人来说，服务费和杂费并不是无法负担的。

示意图，图源：China Press

此外，组屋居民每年也享有各种住宿专属福利（住公寓的人无法享有）。

例如，今年一月，大约有95万名本地租户居民收到了政府发放的水电及服务与杂费回扣。这已经是政府在2023财年发放的第四笔水电及服务与杂费回扣。

示意图，图源：联合早报

住在组屋里，对于新加坡人而言是件再正常不过的事了。

只是，有些人似乎不太明白组屋的重要性和意义。

经常有人瞧不起住组屋的人，说住组屋的都是穷人，真的是这样吗？

“住组屋的都是穷人？”

之前，一个叫Satwant Kaur的女子在职场社交平台领英LinkedIn上发布了一个充满争议的言论。

她表示，自己因为政府允许组屋居住人士在私宅范围内工作，而让自己“很难在新加坡生活下去了”。

她补充说道，自己因为这一点而感到非常不愉快，必须尽可能地避免和“组屋人”接触，避免被拉低并失去自己的“独特身份”。

但其实，新加坡人其实并不认为住组屋，就真的代表了什么。有80%左右的人，都是住在组屋里的。

图源：Todayonline

就连新加坡前任总统哈莉玛，在住进住总统府前，也是住在义顺的一个组屋单位里的。

为什么新加坡人都喜欢住在组屋里呢？

图源：海峡时报

买组屋实在是太容易了！

为了让民众能够买得起房，一般情况下，新加坡政府推进建设的组屋项目，大多只要20-60万新币就能入手。

位于成熟市镇的组屋，普遍会比非成熟市镇的组屋更贵些。

2023年5月份推出的组屋售价，图源：HDB

如果单纯换算成人民币的话，一套要100万-300万人民币左右，好像也并不便宜。

但是，新加坡家庭收入中位数已经有10000+新币/月......

此外，为了让组屋更能够被负担得起，

政府为组屋提供了大量的补贴。

根据购房者的收入，政府提供了数目不等的补贴，最高能达到8万新币！

图源：CPF

此外，在新加坡，除了首付部分的25%外，其余的房贷都可以通过公积金支付。

新加坡公积金制度，强制让每位55岁以下新加坡人，每月都要缴交总共37%（个人只用交20%雇主交17%）的工资，并储存进三个户头里，其中一个可用于付房贷。

对于大部分人来说，用公积金支付组屋的房贷很轻松，几乎完全没有压力。

图源：见水印

选择组屋还有这些原因！

走过组屋发展的几十年，新加坡的组屋也与时俱进中，让更多新加坡人爱上了它。

①新加坡组屋越来越漂亮！

早年新加坡的组屋，因为建筑理念和时间的原因，现在看起来会有些破破烂烂的。

但是，现在组屋已经和“廉租房”、“老破小”之类的评价完全搭不上了。榜鹅市镇的绿色组屋，就是最好的例子。

新加坡最后一个大规模开发的新镇——登加，更是将森林搬到到现代化城市内，让居民生活和绿色融为一体。

图源：HDB

即使是老组屋，经过历年的翻新（新加坡组屋每五年左右政府就会安排重新粉刷一遍外墙），也重新焕发出了新光彩。

像是波东巴西的斜顶组屋，找到光线和角度，也是拍照很出片的地方呢~

可以说，新加坡的组屋，本就是新加坡相当美丽的一道风景线了~

图源：ins@my_world_travel_2021

②新加坡组屋也很保值！

很多人都说，新加坡的组屋不值得投资，因为可能几十年大部分组屋收益都不会增加太多。（百万组屋有特殊的地域属性存在）

但是，实际上，组屋却有可能是整个新加坡最保值的“资产”之一！

图源：搜狐

2018年，新加坡总理在国庆群众大会上对组屋地契政策作出了一系列解释，表示组屋99年的地契其实对于普通家庭来说，已经足够屋主和他们的子女居住了。

若是发生地契到期后，组屋被政府无偿收回的情况，政府也会帮助这些人“取得”另一个组屋单位！

这也就意味着，组屋在某种情况下已经成为了一种具有“保本属性”的、值得长期持有的资产了。

即使要被政府收回，也完全不亏，毕竟屋龄久的房子维护成本也更高了，到时候还不如住进新发展的住房项目里呢~

图源：Yahoo

③新加坡组屋更容易跨种族交流

新加坡的组屋，某种程度上也促进了新加坡各族群间的融合，维护了种族和谐。

为了取消各种族之间的物理距离隔阂，新加坡政府还特地考虑了每个组屋区的种族结构，确保和全国人口结构吻合，避免出现单一种族聚居区。

此外， 组屋还经常举办社区活动，促进新加坡人了解各个族群的风俗习惯，这些措施都加深了种族之间的互信和理解。

图源：海峡时报

可以说，居住在组屋里，幸福感还是比较高的！

而新加坡不断完善的组屋制度，让新加坡人只要一生下来，就大概率无需为住房问题担忧~

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新加坡的组屋，拥有了“福利房”的属性，因此，政府对于申请者有着身份要求。

申请条件当然非常严格，但是绝对不苛刻。

直接向政府申请预购组屋（BTO：built-to-order）必须满足以下条件：

新加坡公民（至少一方）

申请者以家庭为单位（夫妻或者父母与孩子）

家庭收入不超过14000新币

申请时不能拥有其他房产。（卖出现有私有房产30个月后才可申请政府组屋）

图源：Yahoo

永久公民加永久公民的组合，目前只可以购买2手组屋。

在新加坡，一个家庭只能拥有一套政府组屋，再加上这样的严格的申请条件，确保了申请政府组屋的人只能买房自住，严格杜绝了炒房现象。

图源：海峡时报

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