在如今高房價的時代，買一套房子非常不容易。因此，很多父母為了避免房價繼續上漲，會考慮將子女的婚前房納入他們的購房計劃。因此，加上子女的名字購買房子并不罕見。

無論出于何種原因，大家普遍認為這樣做是理所當然的。畢竟，中國父母對子女的愛本就是無私的，并且給子女買套房子并寫上他們的名字也是情理之中的事情。

然而，這種做法并非沒有風險，家長朋友需要盡早了解其中的利弊，避免吃虧。

房產證上加子女名字的三個好處

1. 規避稅費：房產證上加子女名字可以節省過戶手續費和遺產稅。在房產過戶時，需要繳納一定的手續費和稅費，而將房產證上加上子女的名字可以避免這些費用。此外，如果子女繼承了房產，也可以避免遺產稅。

2. 規避破產風險：將房產證上加上子女的名字可以避免家庭財產因為債務而被追討的風險。在某些情況下，如果家庭成員出現債務問題，家庭財產可能會被追討。而將房產證上加上子女的名字可以避免這種情況的發生。

3. 增加子女在婚戀市場中的優勢：在一些地區，房子是結婚的標配。如果子女名下有房產，那麼在婚戀市場中會更有優勢。

房產證上加子女名字的四大后遺癥

1. 增加子女再購房成本：如果你在購買房子時將孩子的名字加上，那麼子女將與父母共同擁有這部分財產。

等到子女成年后，如果想要賣掉這套房子，那麼這就不再算是他們的首套房了。

根據國家政策，購買剛需首套房將享受最低兩成或三成的優惠。然而，由于這套房屬于共同財產，它既不符合首套房的條件，也不能算作非首套房。在限購城市中，購買第二套房的首付款通常要達到五成。如果之前的房子還未完全貸清，那麼購買第三套房將無法貸款。

2. 房屋產權可能被子女配偶繼承：如果孩子在未成年時與父母共同擁有財產，一旦發生意外，孩子名下的房產證將分割給繼承人或配偶，并且不會追究責任。如果出現糾紛，要求分割或繼承孩子名下的財產將會更加麻煩。

3. 限制孩子的發展空間：如果子女名下有房產，可能會限制其發展地域的選擇。因為一些地區的限購政策可能會影響子女在其他地區的購房資格。

4. 抵押、轉手麻煩：如果子女需要抵押或者轉手房產，需要經過子女的同意并辦理相關手續。這可能會給子女帶來麻煩和不便。

綜上所述，房產證上加子女名字既有好處也有風險。家長朋友需要充分了解相關政策，為子女做好財產規劃。同時，也要尊重子女的意愿，避免盲目跟風。在做出決策之前，應該充分考慮各種因素，權衡利弊得失，做出最合理的決定。

如果您覺得有用，別忘了點一下右下角在看和點贊，也點一下左下角分享按鈕，把它轉發分享給身邊的家人朋友，你的分享可以幫助到更多有需求的人哦。

嚴禁無授權轉載，違者將面臨法律追究。